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水泥基耐磨地坪的一大優勢是可以根據客戶需求，通過改變顏料種類及摻量，得到不同顏色的耐磨地坪。然而，由于很多有機類顏料耐堿耐候性較差，從而導致地坪在使用過程中發生褪色現象，褪色可分為真褪色和假褪色。
【耐磨地坪褪色原因】
真褪色是由于耐磨材料中的顏料耐堿性或耐光性差而導致的。眾所周知，水泥是高堿性材料，有機顏料在強堿性或光照條件下極易發生分解，從而發生褪色現象。
而假褪色是由于基層混凝土泛堿，在面層形成白色的結晶體，覆蓋了材料本身的顏色，形成假褪色現象。
混凝土析鹽（泛堿）可分為初次析鹽和二次析鹽。初次析鹽發生在混凝土硬化過程中，被拌和水溶解度鹽霜成分，隨著混凝土的干燥而逐漸在混凝土表現析出。
二次析鹽是混凝土硬化后，由于雨水或地下水的滲入，將其內部的鹽霜成分通過毛細孔帶至混凝土表面所致。可采用稀釋的醋酸來區分真假褪色：假褪色表面形成的結晶體很容易被醋酸洗去，恢復顏料本色，而真褪色的表面顏色無 法恢復。
【耐磨地坪色彩不均勻原因】
１．原料里色粉質量不好，顏色不均勻
２．用量較少，骨料層太薄，覆蓋不住下面的水泥層，水泥漿泛出來。
３．做混凝土時，水分過多，施工中沒有泌掉，水泥漿過多，染過骨料。
